ЖК ЛДМ

Елена Егерева

+7 (987) 819-00-06
с 9.00 до 20.00 ежедневно

подобрать квартиру

задать вопрос

Управление cookie

Настройки cookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

площади, всего 225 квартир

1 спальня от 41,2 м²
2 спальни от 68,2 м²
3 спальни от 68,2 м²
Более 4 спален от 122,5 м²

цена

от 31 741 165 ₽
от 43 302 473 ₽
от 56 063 983 ₽
от 71 258 403 ₽

класс, тип дома, количество этажей

премиум, монолитный, 8 - 9 этажей, 7 домов, 8 сити-вилл

срок сдачи

4 кв. 2027 г.

СКАЧАТЬ БУКЛЕТ

метро, локация

Петроградский район, метро Петроградская, 20 мин. пешком
территория

Спортивные и детские площадки, променад
парковка

Подземная, 470 мест, двухуровневый с 23 точками зарядки электромобилей. Для сити-вилл есть опция личного выхода в паркинг с возможностью установки собственного лифта. 192 места для хранения велосипедов.
застройщик

Группа Эталон
потолки

2,95 - 3,45 м
отделка

Черновая
террасы

Открытые террасы, мини-спортзал в квартире, двор-сад
безопасность

Абсолютная камерность и безопасность

Возьмите максимум от Вашей покупки

Акции ограничены, успейте воспользоваться предложениями.

ИНТЕРЬЕР

БЕСПЛАТНО дизайн проект интерьера при покупке квартиры от 100 м²

ПОСМОТРЕТЬ ПОРТФОЛИО

Рассрочки

Действуют различные рассрочки, зависит от первоначального взноса

узнать больше

Сезонная скидка до 40%

Действует при 100% оплате / ипотеке

узнать больше

БЕСПЛАТНЫЙ дизайн проект интерьера

Акция действует при покупке квартиры от 100 м2.

узнать больше

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ЖК ЛДМ

ВЕРШИНА ПРЕМИАЛЬНОЙ ЖИЗНИ В ПЕТЕРБУРГЕ

Проект мечты. Премиальный жилой комплекс расположен на Аптекарском острове в Петроградском районе, прямо на Песочной набережной Малой Невки (первая линия у воды) с видом на Крестовский остров. ЛДМ один из немногих комплексов локации, который сохраняет баланс между статусом и реальным комфортом.
Сити-виллы - трехуровневые виллы с террасами и двумя отдельными входами - со стороны набережной и двора.
Камерный клубный дом представляет собой утонченное воплощение комфортабельности на 463 квартиры. Расположен в уже сформированном районе, хорошо обеспеченном социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. Рядом много парков и скверов: примоский парк Победы, ЦПКИО им. С.М. Кирова, Ботанический сад. Хорошая транспортная доступность: есть удобный выезд на Каменоостровский и Морской проспекты, недалеко остановки общественного транспорта.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭКСКУРСИЮ

ПЛАНИРОВКИ

Оставьте контакты и мы поможем разобраться и подобрать подходящий вариант планировки под Ваш образ жизни по цене застройщика.

Организуем экскурсию на объект.
Предоставим юридическое сопровождение сделки. Подберем выгодную ипотеку.

В продаже на сегодняшний день.

В КОМАНДЕ РАБОТАЮТ ГРАМОТНЫЕ АРХИТЕКТОРЫ С 20 ЛЕТНИМ СТАЖЕМ

Однокомнатные

от 45 до 68,5 м²

от 45 462 314 до 115 487 347

р.

подобрать 1 комнатную квартиру

Двухкомнатные

от 64,50 до 140,8 м²

от 56 077 867 до 210 259 799

р.

подобрать 2 комнатную квартиру

Трехкомнатные

от 102,3 до 165,2 м²

от 94 743 105 до 245 442 819

р.

подобрать 3 комнатную квартиру

Четырехкомнатные

от 127,50 до 145,9 м²

от 98 700 674 до 286 823 252

р.

подобрать 4 комнатную квартиру

Пятикомнатные

от 167,20 до 173,9 м²

от 163 003 448 до 291 942 467

р.

подобрать 5 комнатную квартиру

Восьмикомнатная. СИТИ ВИЛЛА

428,5 м²

от 436 073 704

р.

узнать больше об этой квартире

КЛУБНЫЙ ДОМ ПЕТЕРБУРГА

Из многих квартир открываются виды на акваторию Малой Невки, Крестовский и Каменный острова - большая часть квартир видовые. В проекте 7 разновысотных корпусов, помимо многоквартирных корпусов, запланированы сити-виллы. Есть варианты с сауной, домашним кинотеатром или мини-спортзалом. Потолки высотой от 3 до 5,6 м.

Место

Удачное расположение в престижном Петроградском районе. Этот комплекс скорее для тех, кто ищет баланс между уединением клубного формата и городской инфраструктуры. Близость к центру, и ощущение более спокойного, "тихого" квартала, вдали от массового туристического шума. При этом до метро "Чкаловская" -10 минут пешком, есть удобные выезды на набережные и ЗСД.
Богатое окружение. Рядом - зеленые зоны: Петровский пруд, Приморский парк Победы на Крестовском острове, яхт-клубы, модные бутики Большого проспекта, рестораны, бизнес-центры, престижные школы, детские сады, гимназии и медицинские учреждения.
получить персональное предложение
Транспортная доступность

Каменоостровский дворнц - 5 мин на авто
Газпром Арена - 5 км
Дворцовая площадь - 5 км
РАНХиГС Санкт-Петербург - 15 мин
Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет "ЛЭТИ"
Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им. И.П. Павловца
Детская художественная школа им. Кустодиева
Театр "Дворец культуры им. Ленсовета" - 20 мин пешком
Санкт-Петербургский театр балета им. Чайковского
Лопухинский сад - 15 мин пешком
Парк "Тихий отдых"
Вяземский сад - 10 мин пешком
Ботанический сад Птра Великого - 25 мин пешком
Петропавловская крепость 4 км
Ленинградский зоопарк - 3 км
Планетарий - 3 км
Финляндский вокзал - 6 км
Московский вокзал - 8 км
До аэропорта "Пулково" - 33 км
получить персональное предложение

Внешняя инфраструктура - радиус 3 км

Государственные детские сады - 14
Частные детские сады - 5
Школы - 9
Частные школы - 8
Гимназии - 5
Медицинские учреждения - 44
Парки - 24
Бизнес центры - 21
Продукты - 19
Торговые центры и бутики - 16
Банки - 16
получить персональное предложение
Атмосфера

Приватная, закрытая территория двора от посторонних глаз наполнена тематическими секторами, поддерживая клубную атмосферу. .
В благоустройстве сохранили старые столетние дубы - они стали акцентами в новом ансамбле. Дополнительно высадили новые деревья, кустарники и декоративные злаки для всесезонных сценариев. Во дворе есть кольцевая площадь с арт-объектом, каскадные пруды, прогулочный променад вдоль набережной.
Для активного отдыха предусмотрены детские площадки (разделены по возрастам, с безопасным оборудованием), спортивный блок и зона для йоги.
Есть и камерные уголки для тихого отдыха с мобильными столами, шезлонгами, и крытыми перголами.
получить персональное предложение

Архитектура

Концепция вдохновлена эстетикой мрамора. Фасады облицованы крупноформатными плитами, имитирующими светлый природный камень, а композитные панели под латунь повторяют натуральный рисунок. Ассиметричное членение создаёт ассоциации с пейзажами мраморных карьеров и отвесных утёсов. Со стороны Малой Невки здания выглядят более динамично благодаря переменной этажности.
получить персональное предложение
Инфраструктура

Предусмотрены места для работы - переговорные и отдыха.
В одном из корпусов запланировано отдельное здание со стеклянной крышей, где разместятся ресепшн, тренажёрный зал, двухярусная детская зона, переговорная и массажный кабинет.
На первых этажах разместились магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, бытовые услуги и медицинский сервис. Входы в эти помещения ориентированы по внешнюю сторону чтобы не нарушать приватность жильцов.
получить персональное предложение

Пространства

Пространства ЖК ЛДМ продуманы так, чтобы сочетать приватность клубного дома с функциональностью современного квартала.
Представлены варианты от однокомнатных до пятикомнатных квартир. в планировках встречаются открытые террасы, окна в ванной и гардеробной, угловое и панорамное остекление. Есть лоты с масте-спальнями, постирочными, возможностями для обустройства сауны, домашнего кинотеатра или мини-спортзала. Большая часть квартир - видовые.
получить персональное предложение
Клубный формат

В центральном лобби располагается круглосуточный консьерж-сервис премиального уровня: сопровождение гостей, помощь с доставкой, решение бытовых проблему.
Для резидентов доступна услуга valet parking: сотрудники самостоятельно припаркуют автомобиль и подадут его по запросу.
получить персональное предложение

Безопасность

Территория закрыта для посторонних и свободна от автомобилей.
Система включает круглосуточное видеонаблюдение (в том числе удаленное в реальном времени): на въездах во двор и в паркинг, на придомовой территории, в вестибюлях и лифтовых холлах., физическое присутствие охраны.
У каждого жильца собственный индивидуальный ключ с персональным идентификатором для входа.
Доступ в паркинг - по магнитным ключам и через систему распознавания номера.
получить персональное предложение
Технологии

Лучшие девелоперские практики в сфере технологий и экологии.
Многоступенчатая очистка воды, приточно-вытяжная вентиляция, датчики дыма.
Система умного дома.
Центральное кондиционирование.
Внутрипольные конвекторы с регулировкой температуры.
Система контроля доступа.
Круглосуточное наблюдение и удалённая аналитика.
23 зарядные станции для электромобилей.
Многосценарное освещение.
Все эти решения работают в связке: например, данные датчиков могут автоматически запускать сценарии (снизить мощность отопления при открытой форточке), а управляющая компания получает аналитику для оперативного обслуживания.
получить персональное предложение

УРБАН ВИЛЛЫ СПБ

КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ СПБ

СИТИ-ВИЛЛЫ СПБ

Сити-виллы - эксклюзивные трёхуровневые пространства, у них два отдельных входа - со стороны набережной и со стороны двора, есть опция личного выхода в паркинг с возможностью установки собственного лифта.